高盛研究认为，尽管借贷成本居高不下，但预计房价也会上涨。高盛研究公司预计，经季节性调整并按全年计算的房价将在2023年上涨2%，2024年上涨1.9%，2025年上涨2.8%。该研究团队表示，在供应紧张的情况下，房价一直在上涨。可供出售的房屋库存处于历史低位，新屋增速为有记录以来最慢。此外，抵押贷款利率太高抑制了住房改善型需求。这也解释了为什么过去12个月里租金增长强于房价增长。抵押贷款负担能力的严重恶化使得租房对潜在房主来说更有吸引力。

全美国还不如上海房子总价，算啥涨

可供出售的房屋库存处于历史低位